近年，山西太原城市發(fā)展效果顯著，吸引眾多外來人口來此定居。但外地人如何正確的在太原擁有自己的一套房產(chǎn)呢？

01、非本地戶籍購房資格

太原市房產(chǎn)交易服務(wù)中心發(fā)布公告，不具有太原市戶籍的購房群眾，申請購房資格時(shí)需提供提供太原市人社局官網(wǎng)出具的社保參保繳費(fèi)證明。

02、外地人購房條件

對非本市戶籍居民家庭購房的，需要提供一年以上（13個(gè)月）納稅或社會保險(xiǎn)繳納證明、個(gè)人戶籍所在地的首次購房證明，才可購房。此外，還需繳納房產(chǎn)稅。

持有本市居住證滿三年并在本市工作生活，且新購唯一住房者，暫免征收房產(chǎn)稅；

不滿三年者，先按規(guī)定征收房產(chǎn)稅，待居住證期滿后，可予退還房產(chǎn)稅。

03、太原購房政策

1、首套住房，90㎡以上住房稅率是1.5％。二套改善性住房，90㎡及以下的稅率是1％，90㎡以上的稅率是2％。

2、二套房首付已經(jīng)可以申請到4成，利率上浮10％，如已還清首套房的貸款，第二套可以算作首套住宅，但不動產(chǎn)權(quán)證滿3年方可轉(zhuǎn)讓。