現(xiàn)在小區(qū)的環(huán)境和一些物業(yè)，大家都是非常重視的，但是有一些小區(qū)的物業(yè)不怎么管理，但是也要繳納相關(guān)的物業(yè)費(fèi)用，所以就會讓業(yè)主非常煩惱，想要投訴業(yè)主，但是投訴小區(qū)物業(yè)的話，要打什么電話呢？接下來我們來跟大家分享一下投訴小區(qū)物業(yè)打什么電話最有效？物業(yè)管理要做什么工作？

投訴小區(qū)物業(yè)打什么電話最有效

如果是因物業(yè)費(fèi)價格、停車位價格不合理等問題，應(yīng)該投訴當(dāng)?shù)貎r格主管部門，比如物價局等，最合適的辦法就是撥打電話12358投訴或當(dāng)?shù)匚飪r局投訴電話；

物業(yè)管理公司的直接行政主管部門是當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)行政主管部門，比如當(dāng)?shù)氐姆抗芫值龋蝗绻�要投訴物業(yè)公司其他內(nèi)容，去當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)行政主管部門最合適不過了。你的房間有裂縫，應(yīng)該找開發(fā)商，因?yàn)槲飿I(yè)公司和開發(fā)商是兩個獨(dú)立的法人，就像你買了一個家用電器，出現(xiàn)質(zhì)量問題你只能去找賣給你商品的人，而怪不到物業(yè)公司頭上是一個道理。物業(yè)服務(wù)企業(yè)既不是房屋的建筑商，也不是所有人，他只是按照合同對公共區(qū)域進(jìn)行管理。如果是價格方面，例如收費(fèi)未按規(guī)定明示、亂收費(fèi)等，可直接向當(dāng)?shù)匚飪r局反映。

物業(yè)管理要做什么工作

1、綜合服務(wù)。物業(yè)管理公司需要處理小區(qū)內(nèi)各項(xiàng)公共性和綜合性的事務(wù)，接受小區(qū)內(nèi)業(yè)主的投訴和咨詢，積極開展利于小區(qū)業(yè)主身心健康的文體娛樂活動。

2、設(shè)施的管理、維護(hù)和養(yǎng)護(hù)。物業(yè)公司還必須對小區(qū)內(nèi)房屋、公共設(shè)施和配套設(shè)施進(jìn)行日常管理以及維護(hù)和養(yǎng)護(hù)。其中包括消防設(shè)備、電梯、路燈和路牌等等設(shè)備的管理和維護(hù)。

3、綠化養(yǎng)護(hù)。物業(yè)公司需要有專業(yè)人員對小區(qū)花圃和園林綠化進(jìn)行管理和養(yǎng)護(hù)，包括綠色植物種植、澆水和施肥等等工作，營造小區(qū)綠色環(huán)境。

4、保潔服務(wù)。物業(yè)公司需要制定健全的保潔制度，聘請專人負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)樓道、電梯、道路以及公共場所的日常清潔衛(wèi)生工作。

5、安全保衛(wèi)服務(wù)。物業(yè)公司需要制定小區(qū)安全保障制度，包括安排專人進(jìn)行站崗、巡邏和值守，對外來人員采取登記制度，對工作人員配備安全保衛(wèi)器具等等。

6、車位管理服務(wù)。物業(yè)公司需要制定車位管理制度，對小區(qū)內(nèi)進(jìn)出的車輛進(jìn)行有效的管理，有專人負(fù)責(zé)引導(dǎo)車輛有序地通行和停放等等。

上面介紹的有關(guān)投訴小區(qū)物業(yè)打什么電話最有效物業(yè)管理要做什么工作的全部知識，大家看了這篇文章之后，對于物業(yè)應(yīng)該也有所了解了吧，我們在繳納物業(yè)費(fèi)的時候，也是大家比較關(guān)心的問題之一，如果大家想要投訴物業(yè)的話，那么可以參考參考這文章。