澳門新聞局2日發(fā)布消息說，《物業(yè)管理業(yè)務(wù)的清潔及保安雇員的最低工資》法律已于昨日生效，特區(qū)政府多個部門，包括房屋局、環(huán)境保護(hù)局、民政總署、海事及水務(wù)局、司法警察局、治安警察局及消防局，連同自來水公司及清潔專營公司，已有一套應(yīng)對措施，避免大廈出現(xiàn)管理真空的情況。

鑒于日前多間物業(yè)管理公司因工資較低出現(xiàn)大量物管人員流失問題，澳門房屋局呼吁管理公司盡快制作管理預(yù)算的賬目和管理方式，并交由分層建筑物所有人大會議決。發(fā)言人說，物業(yè)管理真空時亦可能產(chǎn)生另一些問題，罪案、火警、升降機(jī)故障等情況都值得關(guān)注，執(zhí)法部門會與澳門物業(yè)管理商會保持聯(lián)系，若有管理公司退場便會通報司警大廈罪案預(yù)防小組、治安警察局及消防局，相關(guān)部門會加派警員在該大廈及附近區(qū)域巡邏，以及加強(qiáng)大廈的防火巡查等，以確保大廈及住戶安全。

發(fā)言人說，《物業(yè)管理業(yè)務(wù)的清潔及保安雇員的最低工資》法律于7月3日在立法會通過，并于今年1月1日正式生效。立法目的是為較低收入的僱員提供工資保障，使他們在工作后可以獲得合理的報酬，從而改善其生活和待遇。據(jù)悉，新實(shí)施的澳門《物業(yè)管理業(yè)務(wù)的清潔及保安雇員的最低工資》法規(guī)定，時薪雇員每小時為澳門幣30元。日薪雇員每日為澳門幣240元。月薪雇員每月為澳門幣6240元。

第7/2015號法律《物業(yè)管理業(yè)務(wù)的清潔及保安雇員的最低工資》已於13日在《澳門特別行政區(qū)公報》內(nèi)公布，并將於1月1日正式生效。

上述法律的適用對象為物業(yè)管理業(yè)務(wù)中的清潔及保安雇員。以下的勞動關(guān)系屬該法律的適用范圍：

一、經(jīng)營物業(yè)管理業(yè)務(wù)的企業(yè)(如物業(yè)管理公司、清潔公司)，為向他人提供公共地方及都市房地產(chǎn)的清潔及保安服務(wù)，而與相關(guān)工種雇員建立的勞動關(guān)系;

二、房地產(chǎn)所有人(如業(yè)主、業(yè)主會)，為對居住用途的都市房地產(chǎn)的共同部分進(jìn)行清潔及保安工作，而與相關(guān)工種雇員建立的勞動關(guān)系。

為進(jìn)一步明確法律的適用范圍，該法律訂明只要從事使用清潔設(shè)備、工具或清潔劑進(jìn)行打掃、清洗或同類工作，又或從事看管、保護(hù)動產(chǎn)及不動產(chǎn)的工作和看守并管制個人在公共地方及都市房地產(chǎn)進(jìn)出、逗留及通行的工作，均視為從事清潔或保安工作。

按照該法律的規(guī)定，雇主須向從事上述清潔及保安工種的雇員支付最低工資，金額分別為：按小時計算報酬的雇員，每小時澳門幣30元;按日計算報酬的雇員，每日澳門幣240元;按月計算報酬的雇員，每月澳門幣6,240元。此外，最低工資并不包括超時工作報酬、雙糧或其他同類性質(zhì)的報酬。

倘雇主沒有按該法律的規(guī)定向相關(guān)雇員支付法定最低工資，即屬違法，按違法行為所涉及的每一名雇員，雇主可被科處澳門幣20,000元至50,000元的罰金。