很多市民會(huì)使用公積金貸款或者提取，那么怎么樣提取公積金?下面為大家整理了山東淄博市住房公積金貸款提取新政策。
一、調(diào)整部分公積金提取政策
(一) 職工購(gòu)買自住住房不申請(qǐng)使用住房公積金貸款的，可在購(gòu)房發(fā)票或稅控收據(jù)登記日期一年以內(nèi)，憑有效證明材料，一次或分次提取職工及配偶的住房公積金，累計(jì)提取總額不得超過(guò)實(shí)際發(fā)生的購(gòu)房支出。已辦理住房公積金購(gòu)房提取手續(xù)的，不得再申請(qǐng)住房公積金貸款;職工購(gòu)買自住住房申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款的，按照“先還貸后提取”的原則，可申請(qǐng)辦理提取住房公積金分期歸還住房公積金貸款，分期提取金額最多不能超過(guò)借款合同約定的12個(gè)月應(yīng)還款額。職工辦理住房公積金貸款一年后，可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金一次性還清住房公積金貸款。
(二)職工辭職后未再就業(yè)申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的，戶籍在本市的，當(dāng)失業(yè)滿24個(gè)月未再就業(yè)時(shí)，方可憑《淄博市住房公積金提取申請(qǐng)表》、身份證、解除勞動(dòng)關(guān)系證明、《失業(yè)證》、戶口簿等有效證明材料申請(qǐng)辦理銷戶提取本人賬戶中的住房公積金余額;戶籍不在本市的，可憑《淄博市住房公積金提取申請(qǐng)表》、身份證、解除勞動(dòng)關(guān)系證明、《失業(yè)證》、戶口簿等有效證明材料即時(shí)申請(qǐng)辦理。
職工辭職失業(yè)后，仍有住房公積金貸款余額的，不得辦理銷戶提取和分期歸還住房公積金貸款業(yè)務(wù)，只能申請(qǐng)辦理提取住房公積金一次性還清住房公積金貸款業(yè)務(wù)，待住房公積金貸款結(jié)清后，方可按相關(guān)規(guī)定辦理銷戶提取手續(xù)。
(三)職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個(gè)月，職工本人及配偶在我市無(wú)自有住房且租賃住房的，可申請(qǐng)?zhí)崛》蚱揠p方住房公積金支付房租。租房面積原則上控制在90㎡以內(nèi)，按照7元/㎡的租金價(jià)格，以家庭為單位，確定最高提取額度。同時(shí)，當(dāng)月提取額度不得超過(guò)職工及配偶當(dāng)月公積金實(shí)際繳存額度。提取住房公積金支付房租執(zhí)行時(shí)間以住建部、財(cái)政部、人民銀行《關(guān)于放寬提取住房公積金支付房租的通知》(建金〔2015〕19號(hào))下發(fā)日期為準(zhǔn)。職工提供材料：《淄博市住房公積金提取申請(qǐng)表》、身份證、職工本人、配偶以及共同生活的子女名下無(wú)房產(chǎn)的房屋登記查詢證明。掃描材料：身份證、房屋登記查詢證明。
二、調(diào)整部分自住普通住房貸款政策
(一)繳存職工家庭使用住房公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)買首套普通自住住房，最低首付款比例為20%;對(duì)擁有1套普通自住住房且無(wú)住房公積金貸款余額的家庭，為改善居住條件而申請(qǐng)使用住房公積金貸款購(gòu)買自住普通住房的，最低首付款比例為30%，執(zhí)行首套房利率。
(二)取消對(duì)購(gòu)買第二套普通自住住房的住房公積金個(gè)人住房貸款職工現(xiàn)有自住住房人均建筑面積不超過(guò)我市人均建筑面積的限制。
(三)對(duì)于原先按照二套房利率發(fā)放的住房公積金貸款，參照中國(guó)人民銀行的利率調(diào)整期限規(guī)定，自本文件發(fā)布之日起，于次年1月1日，統(tǒng)一調(diào)整為首套房利率。
三、住房公積金家庭直系親屬合力貸款政策規(guī)定
(一)合力貸款人員范圍：在淄博市內(nèi)正常繳存住房公積金的父母(包含配偶父母，下同)和子女(含配偶)。
(二)借款人確定：住房買受人(或具有共有產(chǎn)權(quán)的配偶)為借款人，其他參與合力貸款人員為共同借款人。
(三)共同借款人的條件：一是在淄博市內(nèi)正常繳存住房公積金。二是無(wú)個(gè)人住房公積金貸款余額。三是共同借款人及其配偶沒(méi)有或已解除為他人提供住房公積金貸款保證。
(四)貸款期限以借款人可貸期限確定。
(五)所購(gòu)房屋套數(shù)的確定，以借款人家庭名下房產(chǎn)套數(shù)為準(zhǔn)。
(六)家庭收入的確定。以借款人及配偶以及共同借款人的工資收入合計(jì)確定。
(七)借款人、共同借款人住房公積金賬戶在貸款存續(xù)期間將被凍結(jié)。公積金賬戶內(nèi)的余額，可用于歸還此筆貸款。
(八)借款人、共同借款人的其它貸款材料如個(gè)人征信、對(duì)外擔(dān)保等的審查認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)相同。
四、異地繳存住房公積金職工在我市購(gòu)房申請(qǐng)貸款
(一)貸款對(duì)象為在就業(yè)地繳存住房公積金，戶籍地為淄博市并在淄博市購(gòu)買自住住房的繳存職工。
(二)申請(qǐng)住房公積金異地貸款業(yè)務(wù)的借款人必須同時(shí)滿足以下條件：
1、至貸款申請(qǐng)之日,職工所在單位連續(xù)正常繳存住房公積金一年以上,職工本人連續(xù)正常繳存六個(gè)月以上;
2、在繳存地?zé)o住房公積金貸款;
3、符合淄博市住房公積金貸款的個(gè)人征信條件;
(三)所購(gòu)住房須為與中心簽訂按揭合作協(xié)議并且項(xiàng)目開(kāi)發(fā)單位足額繳存保證金的一手房。
(四)借款人在戶籍地和繳存地的房屋套數(shù)合并計(jì)算(同時(shí)提供戶籍地和繳存地的房屋登記信息查詢結(jié)果證明)。
(五)住房公積金異地貸款業(yè)務(wù)的貸款金額、貸款期限及所提供的材料等按照我市住房公積金貸款政策規(guī)定執(zhí)行。
(六)借款人需保證其提供的貸款資料真實(shí)有效。對(duì)提供虛假資料騙取住房公積金貸款的申請(qǐng)人，取消其貸款資格并將其列入“住房公積金貸款黑名單”，禁止其在我市申請(qǐng)住房公積金貸款，同時(shí)將其提供虛假資料的情況告知其繳存地住房公積金管理中心，納入其信用記錄。
