近日，根據遼寧省人民政府辦公廳4月8日發布的相關通知，2015遼寧公積金新政策如下：

住房公積金個人貸款最低首付比例為20%，貸款額度最高上調至80萬元，還貸年齡延長至法定退休年齡后5年。統籌使用各城市、各行業住房公積金結余資金，公積金個貸率年底前提高到90%以上。

調整普通商品住房認定標準。容積率1.0以上、單套建筑面積144平方米以下、單套總價200萬元以下的普通商品住房可享受稅收優惠政策。

實行獎勵政策。居民購買普通商品住房，繳納契稅超過1%的部分，各地區可結合實際制定階段性激勵政策。

支持首套房貸款申請。實行居民申請貸款購買首套房“認貸不認房”政策，即居民及其家庭首次申請貸款或貸款已還清、再次申請貸款購買普通商品住房的，均視為首套房貸款申請。各商業銀行和住房公積金管理機構應對首套房貸款申請給予支持，按相關規定執行首套房首付比例、貸款利率等優惠政策。

相關內容：

4月15日，沈陽市住房公積金中心迅速出臺新政，即日起，用公積金貸款買房將享各種優惠。包括最高可貸款80萬元、取消購房面積限制、還貸年齡延至退休后5年。

(一)最高可貸款80萬元

公積金貸款新政規定，職工單方繳存住房公積金，貸款最高限額由35萬元調至40萬元;夫妻雙方繳存住房公積金，貸款最高限額由55萬元調至60萬元;家庭成員三人以上共同申請貸款的，最高限額由60萬元調至80萬元。

這意味著，如果家庭成員有三人繳納公積金，購買價值100萬元的房子，就可以貸款80萬元，只需交20萬元的首付即可，大大減輕了首付的壓力。

(二)取消購房面積限制

公積金貸款新政將“首次購買普通商品住房套型建筑面積在90平方米(含)以下的，貸款首付比例最低為20%”調整為“首次購買普通商品住房，住房公積金個人貸款最低首付比例為20%”。

這意味著，對于購買首套房的消費者來說，在第一次置業時就可以考慮90平方米以上的大戶型，完全沒有因面積限制而帶來的首付上的壓力。

(三)還貸年齡延至退休后5年

公積金貸款新政將原“男方年滿45周歲，女方年滿40周歲，連續繳存公積金3年(含3年)以上且首次申請公積金貸款的職工，貸款年齡限制放寬為男65周歲、女60周歲”調整為“對符合貸款條件的職工，還貸年齡延長至法定退休年齡后5年，即男65周歲、女60周歲”。