河北廊坊住房公積金門檻降低了!
“我市首套自住住房公積金貸款額度由原來40萬元調(diào)整到60萬元”“租房可提取住房公積金”……記者從市住房公積金管理中心獲悉，廊坊市將出臺(tái)一系列住房公積金貸款及提取政策。
據(jù)了解，根據(jù)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、中國(guó)人民銀行關(guān)于發(fā)展住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》(建金【2014】148號(hào))、《中國(guó)人民銀行住房城鄉(xiāng)建設(shè)部中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)關(guān)于個(gè)人住房貸款政策有關(guān)問題的通知》(銀發(fā)【2015】98號(hào))，我市將調(diào)整住房公積金貸款政策。根據(jù)《河北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于進(jìn)一步改進(jìn)住房公積金管理工作的意見》和《財(cái)政部中國(guó)人民銀行住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于放寬提取住房公積金支付房租條件的通知》，我市將調(diào)整住房公積金提取政策。
【公積金貸款政策調(diào)整】
關(guān)聯(lián)人群：想購(gòu)房，卻苦于手頭資金緊張的購(gòu)房者
《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、中國(guó)人民銀行關(guān)于發(fā)展住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》要求“住房公積金個(gè)人住房貸款發(fā)放率低于85%的設(shè)區(qū)城市，住房公積金管理委員會(huì)要根據(jù)當(dāng)?shù)厣唐纷》績(jī)r(jià)格和人均住房面積等情況，適當(dāng)提高首套自住住房貸款額度，加大對(duì)購(gòu)房繳存職工的支持力度。”根據(jù)要求，自6月1日起，我市首套自住住房公積金貸款額度由原來的40萬元調(diào)整到60萬元。
申請(qǐng)住房貸款連續(xù)繳存公積金時(shí)間縮短至6個(gè)月
關(guān)聯(lián)人群：剛工作不久或者足額繳存住房公積金超過半年不到一年的購(gòu)房者
此次調(diào)整將連續(xù)繳存公積金時(shí)間由12個(gè)月縮短至為6個(gè)月。職工連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上，可申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。對(duì)曾經(jīng)在異地繳存住房公積金、在現(xiàn)繳存地繳存不滿6個(gè)月，繳存時(shí)間可根據(jù)原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合并計(jì)算。住房公積金貸款對(duì)象為購(gòu)買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工。
異地繳存公積金戶籍地也可購(gòu)房
關(guān)聯(lián)人群：就業(yè)地與戶籍地不同，想在戶籍地購(gòu)房的購(gòu)房者
據(jù)了解，自6月1日起，職工在就業(yè)地繳存住房公積金，在戶籍所在地購(gòu)買自住住房的，可持就業(yè)地住房公積金管理中心出具的繳存證明，向戶籍所在地住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，可實(shí)現(xiàn)異地貸款。
再次申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)房最低首付款比例為30%
關(guān)聯(lián)人群：想用公積金貸款購(gòu)買二套房的購(gòu)房者
繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購(gòu)買首套普通自住房，最低首付比例為20%;對(duì)擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)住房公積金委托貸款購(gòu)買普通自住房，最低首付款比例為30%。
【公積金提取政策調(diào)整】
租房可提取住房公積金
關(guān)聯(lián)人群：租房居住且公積金暫不用于購(gòu)房，用公積金付房租可減輕日常支出負(fù)擔(dān)的人
租住住房(含本市公共保障房)用于自住的，職工本人及其配偶每年可以提取一次住房公積金，第一次提取不超過1年租金費(fèi)用，1年租金費(fèi)用提取上限為2萬元，每次提取間隔須12個(gè)月以上。租住當(dāng)?shù)卣峁┑谋Ｕ闲宰》康模峁┓慨a(chǎn)部門出具的租賃合同和繳款收據(jù)，提取額度不超過所付租金總額;租住市場(chǎng)其他住房的，提供繳存地房產(chǎn)部門出具的夫妻雙方無房證明，提取額度為所支付的租用費(fèi)用支出，但不得超過提取租金上限。
符合條件未使用過住房公積金貸款的可多次提取
關(guān)聯(lián)人群：已經(jīng)全款購(gòu)房且未使用過公積金購(gòu)房，公積金處于閑置狀態(tài)，想取出公積金靈活支配的人
11月1日以后，以自有資金全款購(gòu)買90平方米(含)以下首套自住住房的、且從未使用過住房公積金貸款的，憑當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)部門出具的住房信息證明、商品房合同或契稅、銷售不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票或產(chǎn)權(quán)證，可多次提取本人和配偶的住房公積金，累計(jì)提取不得超過購(gòu)房總額。
重大疾病造成家庭困難可一次性提取
關(guān)聯(lián)人群：本人或家人因生病造成生活困難，提取公積金用于醫(yī)療費(fèi)用的人
職工及直系家庭成員因重大疾病，造成家庭生活嚴(yán)重困難的，憑縣級(jí)以上醫(yī)院出具的疾病診斷證明、住院費(fèi)用證明可一次性提取本人和直系家庭成員的住房公積金，提取總額不超過個(gè)人自負(fù)的費(fèi)用支出。
