央企薪酬改革2015最新消息：央企高工資、高福利甚至高分紅，所有的一切讓外人艷羨不已，一些國企、央企負責人既擁有比較高的行政級別，待遇甚至在企業出現巨虧時不降反升。那么，高管薪酬到底有多少?和普通員工的薪酬差別有多大呢?下面我們一起了解下房地產企業薪酬報告最新消息。

日前，《中國房地產企業薪酬報告》由易居(中國)克而瑞信息集團、地產人網聯合發布。報告顯示，不同類別的普通員工最高差幅達47%。工程類普通員工比很多中層管理崗位都還高。管理類普通員工薪酬普遍都在20萬上下，差異不大。輔助類普通員工薪酬兩極分化明顯。

從年薪總額看，國內房企的具體操作層級(即普通員工)、中層管理層級平均年薪分別為23萬、44萬。相比于其它行業，房地產行業各層級的薪酬水平都具有相當的競爭力。目前國民經濟中很多行業處于具體操作層級的雇員年薪不到10萬;中層管理人員年薪10-20萬的也相當普遍;部門高管層級和集團高管層級平均薪酬很多都不到房地產行業的一半。除了金融、高科技創新、互聯網企業、生物醫藥、高端商貿、專業服務業等少數領域外，房企薪酬水平普超其它行業企業。

工程類普通員工超中層管理崗薪資

從年度總薪酬看，工程類操作層級員工薪酬最高，為26萬;管理類操作層級員工為20萬，輔助類操作層級員工，為18萬。

可以看到工程類操作層級員工比很多中層管理崗位都還高，原因是工程類操作層級員工并不包括建筑工人、裝修工人等非編制人員，大多是規劃/園林景觀/裝飾 /強弱電/精裝修設計師等專業知識很強的崗位，所以薪酬水平較高，這也是其與管理類/輔助類操作層級員工顯著拉開差距的重要原因。管理類的操作層級員工如投融資專員、銷售代表、招商專員薪酬普遍都在20萬上下，且差異不大。輔助類操作層級員工薪酬兩極分化明顯：高的如財務分析專員(25萬)、法律顧問(22萬)，低的如前臺(9萬)、收款員(9萬)。

總體上，操作層級員工中，工程類的專業技術崗位，管理類的投融資/銷售/招商專員，輔助類的財務/黨群/法務/人力資源/行政專員年薪較高，普遍都超過20萬。

從差距看，在4個層級中，操作層級的3類崗位薪資差距最大：最高的工程類操作層級比最低的輔助類操作層級高47%，而管理類操作層級較輔助類操作層級高15%，工程類操作層級比管理類操作層級高28%。

銷售代表業績提成占比逾3成

該報告從各類別操作層級崗位中分別選取2個代表性崗位(為便縱向對比，所選取的崗位分別與中層管理層級對應，即：管理類的銷售代表、招商專員，工程類的建筑設計師、安全事務專員，輔助類的人力資源專員、行政秘書)，進行對比分析。

從總年薪結構看，與中層管理層級對比，變化最大的是銷售崗，銷售代表的基礎工資占比僅占31%，較自身的績效獎金占比還低15個百分點，較銷售經理低 18個百分點。其次是建筑設計崗，建筑設計師的績效獎金比重為39%，接近自身的基礎工資，較高級建筑設計師低了23個百分點，成果導向非常明顯。再一個是行政秘書崗位的補貼收入比重明顯增加，達到15%，比高級行政秘書高7個百分點。

看績效獎金的結構，與中層管理層級對比，銷售代表的業績提成占薪酬比升到33%，較銷售經理高10個百分點。這一層級，加班收入的變化很明顯：相對于高級行政秘書加班收入占到9%，行政秘書沒有加班費，說明工作量不如上一級崗位繁重;安全事務專員加班是家常便飯，加班收入占年薪比高達17%，體現了房企對安全生產的重視;人力資源專員的加班收入占比也高達7%，當行業景氣擴張時，人力資源部門通常需要加班招聘人員。

再看福利津貼的結構，與中層管理層級對比，有三大特點：一是操作層級的實物福利津貼比重普遍很高，像銷售代表、安全事務專員、行政秘書都接近30%;二是車輛福利津貼很少或沒有;三是沒有住房福利津貼。