廣州以房養老保險政策實施的時間表未確定，編者得知，保監會下發《關于開展老年人住房反向抵押養老保險試點的指導意見(征求意見稿)》，其中初步確定在北京、上海、廣州和武漢四地率先開展試點，使“以房養老”再度成為熱點話題。

中國人保財險廣東省分公司總經理郭文革上線廣東民聲熱線節目時說，該集團目前正在設計方案，作為省級公司他們還沒接到總公司命令，暫時沒有具體行動。

郭文革介紹，養老保險以住房來抵押是國務院、保監會非常關心的新政，人保財險廣東分公司暫時沒有權限來做。可以說，“以房養老”還處于頂層設計階段，基本原理就是60歲以上的老人以有自有產權的房屋向保險公司或者銀行做抵押，以定期取得一定數額養老金，或者選擇去保險機構提供的養老場所。“以房養老”成為可行需要有兩個條件：一是老人可自主控制房產，即必須有產權;二是住房市場的價格是穩定并且是可持續發展，“目前我們也在積極設計這個養老保險產品，包括如何實施，但還沒有詳盡計劃。”

廣州以房養老保險政策實施的時間表

廣州作為試點之一，推行起來存在哪些困難?

郭文革說，就他個人觀點而言，難點在兩處：一是這個城市的房地產價格及其穩定性。二是如何評估房屋的價值。房屋價格的評估要做到合理公平，會涉及整個價格體系，包括持續性，包括貨幣流通量、貶值情況，甚至要考慮抵押房屋的拍賣。“以房養老”從保險業而言，分為財險、壽險，是專業范疇。未來，保險業將會成立養老金保險公司。更多推薦：
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