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云南省戶口遷入政策條件規(guī)定,云南省買房落戶政策詳細(xì)解讀

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日前,云南省人民政府印發(fā)了《云南省人民政府關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)戶籍制度改革的實施意見》(以下簡稱《實施意見》),自2015年7月1日實施。為便于政府相關(guān)職能部門和廣大人民群眾更好的理解該實施意見的相關(guān)內(nèi)容,切實做好戶籍制度改革各項工作,現(xiàn)就《實施意見》出臺的背景和主要內(nèi)容等說明如下。

一、出臺的背景

戶籍制度是一項基本的社會管理制度。1958年《中華人民共和國戶口登記條例》頒布后,我國就形成了以非農(nóng)業(yè)和農(nóng)業(yè)戶口區(qū)分城鄉(xiāng)居民為主要特征的戶籍管理制度,曾在計劃經(jīng)濟體制時期發(fā)揮過重要的歷史作用。但是隨著經(jīng)濟社會快速發(fā)展和城鎮(zhèn)化進(jìn)程不斷加快,城鄉(xiāng)人員流動頻繁,許多在城鎮(zhèn)長期穩(wěn)定就業(yè)的農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口及其他常住人口難以在城鎮(zhèn)落戶并享受城鎮(zhèn)居民的基本公共服務(wù),城鄉(xiāng)割裂的二元化戶籍制度的弊端日趨凸現(xiàn),已嚴(yán)重制約了經(jīng)濟要素的自由流動和經(jīng)濟的可持續(xù)健康發(fā)展,阻礙了城鎮(zhèn)化發(fā)展步伐,加劇了城鄉(xiāng)社會分化和貧富差距。

省委、省政府高度重視戶籍制度改革,從2007年開始,我省先后開展了“一元化”戶籍制度改革、啟動了“農(nóng)民進(jìn)城”戰(zhàn)略,推行了居住證制度。《國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)戶籍制度改革的意見》出臺后,省委、省政府要求省公安廳牽頭相關(guān)政府職能部門,研究起草我省戶籍制度改革的貫徹實施意見。經(jīng)過多次多層級征求意見和反復(fù)修改完善,并報經(jīng)省委全面深化改革領(lǐng)導(dǎo)小組會議研究通過,形成了《實施意見》。主要有以下特點:

一是這次改革是對《國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)戶籍制度改革的意見》的全面貫徹落實。《實施意見》在指導(dǎo)思想、基本原則和發(fā)展目標(biāo)等方面與《國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)戶籍制度改革的意見》保持高度的一致。同時,在調(diào)整戶口遷移政策、創(chuàng)新人口管理、保障農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口及其他常住人口合法權(quán)益和加強組織領(lǐng)導(dǎo)等方面完整的體現(xiàn)了《國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)戶籍制度改革的意見》中明確的國家政策。可以說,除我省因沒有特大城市未明確相關(guān)政策外,國務(wù)院戶籍制度改革的各項政策措施在我省《實施意見》和《分工方案》中均得到完整體現(xiàn)和具體充實。

二是這次改革是立足云南省情實際,符合云南特色新型城鎮(zhèn)化發(fā)展要求的具體體現(xiàn)。《實施意見》是在總結(jié)過去幾年我省戶籍制度改革經(jīng)驗的基礎(chǔ)上,立足當(dāng)前全省經(jīng)濟社會發(fā)展的省情實際、著眼今后云南特色新型城鎮(zhèn)化發(fā)展而作出的一項重大改革舉措。除完整體現(xiàn)國家戶籍制度改革政策措施外,在放寬直系親屬投靠落戶、解決無戶口人員、暢通返農(nóng)村原籍地落戶等方面提出了突破性的政策。

三是這次改革是對全省戶籍政策的一次總體調(diào)整和整體構(gòu)建。《實施意見》包括實施差別化落戶、放寬租房落戶、直系親屬投靠落戶以及大中專學(xué)生、現(xiàn)役軍人家屬等群體的落戶條件,實行來去自由的返農(nóng)村原籍地落戶等政策性調(diào)整。也包括了健全和完善統(tǒng)一城鄉(xiāng)戶口登記制度、居住證制度、人口信息管理制度等多個方面的制度性建設(shè),力度之大、范圍之廣、措施之實是前所未有的。

四是這次改革是按照中央、省委全面深化改革的總體部署進(jìn)行的綜合配套改革。《實施意見》中明確了完善農(nóng)村產(chǎn)權(quán)制度、擴大基本公共服務(wù)覆蓋面、加強基本公共服務(wù)財力保障、推進(jìn)新形勢下農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口市民化等方面的內(nèi)容,與教育、就業(yè)、醫(yī)療、養(yǎng)老、住房保障、土地等方面的改革統(tǒng)籌配套、協(xié)同推進(jìn)。

二、主要內(nèi)容

(一)創(chuàng)新人口管理,完善三個制度。一是完善城鄉(xiāng)統(tǒng)一的戶口登記制度。進(jìn)一步健全完善我省城鄉(xiāng)統(tǒng)一的戶口登記制度,取消農(nóng)業(yè)戶口和非農(nóng)業(yè)戶口,統(tǒng)一登記為居民戶口;建立與統(tǒng)一城鄉(xiāng)戶口登記制度相適應(yīng)的教育、衛(wèi)生計生、就業(yè)、社保、住房、土地及人口統(tǒng)計制度。二是完善居住證制度。以居住證為載體,建立健全與居住年限等條件相掛鉤的基本公共服務(wù)提供機制。如居住證持有人享有與當(dāng)?shù)貞艏丝谕鹊膭趧泳蜆I(yè)、基本公共教育、基本醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)、計劃生育服務(wù)、公共文化服務(wù)、證照辦理服務(wù)等權(quán)利。三是健全人口信息管理制度。加強和完善人口統(tǒng)計調(diào)查,全面、準(zhǔn)確掌握人口規(guī)模、人員結(jié)構(gòu)、地區(qū)分布等情況。建設(shè)和完善覆蓋全省人口、以公民身份號碼為唯一標(biāo)識,逐步實現(xiàn)全省跨部門、跨地區(qū)信息整合和共享,為制定人口發(fā)展戰(zhàn)略和政策提供信息支持,為人口服務(wù)和管理提供支撐。

(二)解決歷史遺留問題,實現(xiàn)六個突破。一是突破城鎮(zhèn)地區(qū)落戶限制。全面放開建制鎮(zhèn)和小城市落戶限制,有序放開中等城市落戶限制,合理確定昆明市主城區(qū)落戶條件并推行積分制落戶辦法。二是突破直系親屬投靠落戶限制。城鎮(zhèn)地區(qū)(除昆明市主城區(qū)外)三代以內(nèi)直系親屬相互投靠且共同居住的,可在實際居住地投靠落戶,不受年齡限制。三是突破租賃房屋的落戶限制。城鎮(zhèn)地區(qū)(除昆明市主城區(qū)外),公民實際居住在租賃性質(zhì)的合法穩(wěn)定住所且辦理合法手續(xù)的,可以申請本人和共同居住的直系親屬在租賃性質(zhì)合法穩(wěn)定住所落戶。四是突破農(nóng)村地區(qū)返鄉(xiāng)落戶限制。本人或其家庭成員(含其父母、配偶、子女)在農(nóng)村原籍地具備土地承包經(jīng)營權(quán)、宅基地使用權(quán)等基本生產(chǎn)生活資料且實際居住,可將戶口遷回農(nóng)村原籍地。戶籍在城鎮(zhèn)的人員與戶籍在農(nóng)村的人員結(jié)婚,可在夫妻實際居住地落戶。五是突破現(xiàn)役軍人家屬投靠落戶限制。六是突破解決戶口遺留問題的限制,對長期歷史形成未得到有效解決的戶口遺留問題,如無戶口人員等群體的落戶,可在實際居住地申請落戶。

(三)堅持惠民利民,推出改革舉措。一是完善農(nóng)村產(chǎn)權(quán)制度,進(jìn)城落戶農(nóng)民是否有償退出“三權(quán)”,應(yīng)根據(jù)黨的十八屆三中全會精神,在尊重農(nóng)民意愿前提下開展試點。現(xiàn)階段,不得以退出土地承包經(jīng)營權(quán)、宅基地使用權(quán)、集體收益分配權(quán)作為農(nóng)民進(jìn)城落戶的條件。二是擴大基本公共服務(wù)覆蓋面。保障農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口及其他常住人口隨遷子女平等享有受教育權(quán)利;完善就業(yè)失業(yè)登記管理制度;將農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口及其他常住人口納入社區(qū)衛(wèi)生和計劃生育服務(wù)體系;把進(jìn)城落戶農(nóng)民完全納入城鎮(zhèn)社會保障體系;加快實施統(tǒng)一的城鄉(xiāng)醫(yī)療救助制度;加快實施統(tǒng)一的城鄉(xiāng)居民養(yǎng)老保險制度;加快建立覆蓋城鄉(xiāng)的社會養(yǎng)老服務(wù)體系,促進(jìn)基本養(yǎng)老服務(wù)均等化;完善以低保制度的社會救助體系。三是加強基本公共服務(wù)財力保障。建立財政轉(zhuǎn)移支付同農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口市民化掛鉤機制。四是推進(jìn)新形勢下農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口市民化工作。建立在城鄉(xiāng)統(tǒng)一戶口登記制度下的農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口市民化工作新機制,切實保障在區(qū)分農(nóng)業(yè)、非農(nóng)業(yè)戶口性質(zhì)時期已辦理“農(nóng)轉(zhuǎn)城”人員的權(quán)益,確保政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性。

三、具體問題的說明

(一)對發(fā)展目標(biāo)中城鎮(zhèn)化率和戶籍城鎮(zhèn)化率的說明。《實施意見》第三條“發(fā)展目標(biāo)”中提出:“到2020年......,戶籍人口城鎮(zhèn)化率達(dá)到38%左右,常住人口城鎮(zhèn)化率達(dá)到50%”。這個發(fā)展目標(biāo)與我省新型城鎮(zhèn)化發(fā)展目標(biāo)保持一致。《中共云南省委云南省人民政府關(guān)于推進(jìn)特色新型城鎮(zhèn)化發(fā)展的意見》(云發(fā)〔2014〕7號)和《中共云南省委云南省人民政府關(guān)于印發(fā)<云南省新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃(2014-2020年)>的通知》(云發(fā)〔2014〕8號)均提出了相同的目標(biāo)。

(二)對不同人口規(guī)模城市(鎮(zhèn))戶口遷移政策的說明。按照國務(wù)院戶籍制度改革政策設(shè)計,城區(qū)人口50萬以下的建制鎮(zhèn)和小城市要全面放開落戶限制,城區(qū)人口50至100萬的中等城市要有序放開落戶限制,城區(qū)人口100萬至500萬的大城市要合理確定落戶條件,城區(qū)人口500萬以上的城市要嚴(yán)格控制落戶條件。目前,我省暫不存在城區(qū)人口超過500萬的特大城市和城區(qū)人口50至100萬的中等城市。除昆明市主城區(qū)外,其它城市(鎮(zhèn))城區(qū)人口均未超過50萬,屬小城市和建制鎮(zhèn)。因此,目前我省目前只存在2個層面的戶口遷移政策,即全面放開除昆明市主城區(qū)外的城鎮(zhèn)落戶限制和合理確定昆明市主城區(qū)的落戶政策。但是在《實施意見》中,我們設(shè)定了包括中等城市和特定城市的4個層面戶口遷移政策,基于以下考慮:一是增加了“有序放開中等城市落戶限制”的內(nèi)容。目前,昭陽區(qū)、麒麟?yún)^(qū)、大理市等部分城市的城區(qū)人口已接近50萬,隨著城鎮(zhèn)化進(jìn)程有可能突破50萬,有必要預(yù)留中等城市戶口遷移的政策空間。二是增加了“有效控制特定城市的落戶限制”。對綠春縣、彝良縣、東川區(qū)等城市的落戶限制是根據(jù)《云南省新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃(2014-2020年)》的具體要求設(shè)定的,但考慮到近年來這3個城市人口遷出大于遷入,條文中表述為“可以”制定符合本地實際的戶口遷移政策,增加了當(dāng)?shù)卣叩淖灾鬟x擇權(quán)。同時,除3個城市外還加入了“以及因其它客觀原因暫不具備全面放開落戶限制的城市”的表述,為今后可能出現(xiàn)不宜全面放開落戶的特定城市預(yù)留了政策空間。

(三)對合法穩(wěn)定住所的說明。一是人均住房面積限制方面。按照我省相關(guān)政策(《關(guān)于印發(fā)云南省公共租賃住房管理暫行辦法的通知》(云政發(fā)〔2012〕14號、《關(guān)于進(jìn)一步加快保障性安居工程建設(shè)的實施意見》云政發(fā)〔2009〕145號),人均住房面積低于當(dāng)?shù)刈》坷щy家庭住戶人均標(biāo)準(zhǔn)(目前昆明市為18平方米,全省其它地方13平方米),是申請公租房、廉租房和經(jīng)濟適用房,以及申請住房租賃補貼的基本條件之一。按照國務(wù)院戶籍制度改革相關(guān)要求,我省除昆明市主城區(qū)外的中、小城市和建制鎮(zhèn),本人、配偶、未成年子女和父母在合法穩(wěn)定住所(含租賃)落戶不受住房面積限制。但是對于我省這次改革中放開的三代以內(nèi)直系親屬投靠政策中,除本人、配偶、未成年子女和父母外的其它直系親屬,應(yīng)當(dāng)達(dá)到“人均住房面積不低于當(dāng)?shù)貙ψ》坷щy家庭規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)”方可落戶。另外,昆明市屬于大城市,其合法穩(wěn)定住所的人均住房面積標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)昆明市困難家庭住戶的實際標(biāo)準(zhǔn)制定。二是租賃性住房落戶的條件方面。“租賃性質(zhì)的合法穩(wěn)定住所是指在當(dāng)?shù)胤抗懿块T辦理租賃登記備案的房屋”,是根據(jù)《公安部關(guān)于認(rèn)真貫徹落實〈國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)戶籍制度改革的意見〉的通知》(公通字〔2014〕41號)的具體定義。“應(yīng)當(dāng)征得房屋產(chǎn)權(quán)人同意”,是按照《中華人民共和國物權(quán)法》保障房屋產(chǎn)權(quán)人合法權(quán)益,避免租房雙方對房屋落戶問題產(chǎn)生爭議的基本保障。

(四)對返農(nóng)村原籍地落戶政策的說明。改革開放以來,國家和我省先后進(jìn)行了一系列戶籍制度改革,不斷降低“農(nóng)轉(zhuǎn)非”、“農(nóng)轉(zhuǎn)城”落戶門檻,鼓勵進(jìn)城農(nóng)民在城鎮(zhèn)安家落戶,打破了城鄉(xiāng)隔絕的戶籍制度屏障。但是由于缺乏“非轉(zhuǎn)農(nóng)”等相關(guān)政策支撐,落戶方面進(jìn)城容易返鄉(xiāng)難,農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口落戶形成了單向通道,進(jìn)得來、回不去。《實施意見》第九條“實行來去自由的返農(nóng)村原籍地落戶政策”,就是為了解決城鎮(zhèn)、農(nóng)村落戶單向通道問題,也是我省此次戶籍制度改革的一個創(chuàng)新和突破。基于以下考慮:一是貫徹中央領(lǐng)導(dǎo)講話精神。在中央全面深化改革領(lǐng)導(dǎo)小組第三次會議上強調(diào):“要尊重城鄉(xiāng)居民自主定居意愿”。張高麗副總理在全國進(jìn)一步推進(jìn)戶籍制度改革工作電視電話會議上也明確提出:“充分尊重城鄉(xiāng)居民自主定居的意愿。尊重農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口進(jìn)城和留鄉(xiāng)的自主選擇,讓他們自己決定自己的人生道路和職業(yè)發(fā)展方向,不得采取強迫辦法辦理落戶”。二是我省農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口市民化工作的現(xiàn)實需要。部分農(nóng)民進(jìn)城后難以適應(yīng)城鎮(zhèn)生活,又重新返鄉(xiāng)務(wù)農(nóng)。還有一些農(nóng)民在城鎮(zhèn)積累了一定的資金、資源和技能后返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè),帶動家鄉(xiāng)經(jīng)濟發(fā)展。尊重這部分返鄉(xiāng)群體的自主定居意愿,既符合在實際居住地落戶的戶籍管理要求,又有助于打消進(jìn)城農(nóng)民“進(jìn)得來、回不去”的落戶顧慮。三是解決“農(nóng)轉(zhuǎn)城”遺留問題的有效辦法。我省實施“農(nóng)轉(zhuǎn)城”以來,少數(shù)地方工作存在偏差,把居住在農(nóng)村并從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的人員轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶口。如果不有效解決好農(nóng)民“被進(jìn)城”等遺留問題,將會影響社會和諧和治安穩(wěn)定。

(五)對城鄉(xiāng)統(tǒng)一戶口登記制度的說明。《國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)戶籍制度改革的意見》第九條提出的是:“建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的戶口登記制度。取消農(nóng)業(yè)戶口與非農(nóng)業(yè)戶口性質(zhì)區(qū)分和由此衍生的藍(lán)印戶口等戶口類型,統(tǒng)一登記為居民戶口,體現(xiàn)戶籍制度的人口登記管理功能”。鑒于我省已于2008年啟動了一元化戶籍制度改革,《云南省人民政府關(guān)于深化戶籍制度改革的意見》(云政發(fā)〔2007〕137號)也明確:“實行城鄉(xiāng)統(tǒng)一的戶籍登記管理制度,在全省取消農(nóng)業(yè)戶、非農(nóng)業(yè)戶及其他類型的登記管理模式劃分,實行‘一元制’戶籍登記管理制度,統(tǒng)一登記為‘居民戶’”。因此,與全國未實施“一元化”戶籍的省份不同,我省的城鄉(xiāng)統(tǒng)一戶口登記制度面臨的問題不是“建立”,而是“完善”。因此,在《實施意見》第十四條“完善城鄉(xiāng)統(tǒng)一的戶口登記制度”中,提出“進(jìn)一步健全完善我省城鄉(xiāng)統(tǒng)一的戶口登記制度,體現(xiàn)戶籍制度的人口登記管理功能。建立與統(tǒng)一城鄉(xiāng)戶口登記制度相適應(yīng)的教育、衛(wèi)生計生、就業(yè)、社保、住房、土地及人口統(tǒng)計制度”。

(六)對居住證制度的說明。《國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)戶籍制度改革的意見》中第十條提出“建立居住證制度”。2012年7月29日,云南省第十一屆人民代表大會常務(wù)委員會第三十二次會議通過了《云南省流動人口服務(wù)管理條例》(以下簡稱《條例》),自2013年1月1日起施行。核心內(nèi)容是:在云南省范圍內(nèi)建立統(tǒng)一、規(guī)范的居住登記和居住證制度。有針對性地把就業(yè)、租房、就醫(yī)、就學(xué)、考證等居民待遇和基本公共服務(wù)整合到居住證管理中。因此,與城鄉(xiāng)統(tǒng)一戶口登記制度一樣,我省居住證制度面臨的問題不是“建立”,而是“健全”和“完善”。《實施意見》中第十五條提出了“健全流動人口服務(wù)管理體系.......進(jìn)一步完善我省居住證制度”。

(七)對相關(guān)責(zé)任單位的說明。結(jié)合我省具體實際,在《實施意見》附件《進(jìn)一步推進(jìn)戶籍制度改革重點任務(wù)分工方案》中,除總體參照國務(wù)院辦公廳《進(jìn)一步推進(jìn)戶籍制度改革重點任務(wù)分工方案》(以下簡稱《分工方案》)中的責(zé)任劃分外,相關(guān)責(zé)任單位還增加了省城鄉(xiāng)統(tǒng)籌辦、省政府外事辦、省移民局等單位。其中,省城鄉(xiāng)統(tǒng)籌辦負(fù)責(zé)農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口市民化工作,省政府外事辦和省移民局納入解決戶口遺留問題的責(zé)任單位,對口解決跨境婚姻、自發(fā)移民問題。

四、關(guān)于生效時間和新老政策的銜接問題

2015年5月29日,省人民政府印發(fā)了《實施意見》。按照“承接過渡、鞏固改革成果”的基本原則,城鄉(xiāng)統(tǒng)一戶口登記制度工作要用半年左右過渡期完成政策銜接配套、系統(tǒng)升級改造等工作,從2017年1月1日起全面施行城鄉(xiāng)統(tǒng)一的戶口登記制度。

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