在買賣合同中，買方和賣方都享有一定的權利，承擔一定的義務。而且，其權利和義務存在對應關系，即買方的權利就是賣方的義務，買方的義務就是賣方的權利。是雙務民事法律行為。
(合同編號： )
合同雙方當事人：
出賣人：_______________________________________________
注冊地址：_____________________________________________
營業執照注冊號：_______________________________________
企業資質證書號：________________________________________
法定代表人：____________聯系電話：_____________________
郵政編碼：______________________________________________
委托代理人：_____________地址：_________________________
郵政編碼：_____________聯系電話：_______________________
委托代理機構：__________________________________________
注冊地址：______________________________________________
營業執照注冊號：________________________________________
法定代表人：_________聯系電話：________________________
郵政編碼：______________________________________________
買受人：_______________________________________________
【本人】【法定代表人】姓名：_____________國籍___________
【身份證】【護照】【營業執照注冊號】【 】_______________
地址：__________________________________________________
郵政編碼：______________聯系電話：______________________
【委托代理人】【 】姓名：____________國籍：_____________
地址：__________________________________________________
郵政編碼：_______________電話：________________________
本條款提示點：
1、出賣人的主體資格
我國現行法律、法規將房地產開發企業分為專營開發企業和兼營開發企業，但無論是哪種類型，都需要具備房地產開發主管部門頒布的房地產開發企業資質。不具備開發資質或開發資質已被取締的企業不能作為出賣人與相對的客戶訂立《商品房買賣合同》，違者訂立的合同無效。
2、買受人的主體資格
(1)凡具備民事權利能力的法人和自然人均可作為買受人。
(2)必須具備完全民事行為能力的自然人方可作為簽約人訂立合同。
A、未滿18周歲的未成年人訂立的合同須經其監護人追認方可生效(已滿16周歲且以自己的勞動收入為主要生活來源的除外);
B、精神病人或間隙性精神病人在精神病發作期間訂立的合同須經其監護人追認方可生效，
(3)未成年人、精神病人的購房行為應當由其監護人作為法定代理人代為簽約，
(4)夫妻關系存續期間，除夫妻雙方另有約定，無論以夫或妻的名義購買房屋，該房屋所有權一般均視為夫妻共同財產。
3、出賣人委托代理機構
近年來，開發商委托代理公司進行房屋銷售的比例日益增加。在這種情形下，應當將代理機構的名稱列入本合同，并如實填寫。這樣，既明確體現和保障了開發商、代理商之間的委托代理合同關系，也保障了購房人的簽約知情權。
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協議：
第一條 項目建設依據。
出賣人以______方式取得位于_______、編號為___________的地塊的土地使用權�！就恋厥褂脵喑鲎尯贤枴俊就恋厥褂脵鄤潛芘鷾饰募枴俊緞潛芡恋厥褂脵噢D讓批準文件號】為________________。
該地塊土地面積為___________，規劃用途為___________，土地使用年限自_____
