各區(qū)、市人民政府，市政府各部門(mén)，市直各單位：

為維護(hù)被征地農(nóng)民和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的合法權(quán)益，根據(jù)《山東省人民政府辦公廳關(guān)于調(diào)整征地年產(chǎn)值和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（魯政辦發(fā)〔2004〕51號(hào)）和《山東省人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)山東省深化價(jià)格改革實(shí)施方案的通知》（魯政辦發(fā)〔2014〕40號(hào)）及有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)市政府同意，調(diào)整我市征地年產(chǎn)值和地上附著物青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。現(xiàn)就有關(guān)事宜通知如下：

一、調(diào)整耕地年產(chǎn)值最低標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)嶗山區(qū)、黃島區(qū)、城陽(yáng)區(qū)和即墨市、膠州市、平度市、萊西市的耕地年產(chǎn)值最低標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整。對(duì)上述區(qū)、市不再劃分城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)、區(qū)外，其耕地年產(chǎn)值最低標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為：嶗山區(qū)、黃島區(qū)、城陽(yáng)區(qū)每畝2350元，平度市、萊西市、即墨市、膠州市每畝2150元。其他土地年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)參照本地區(qū)耕地年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；李滄區(qū)繼續(xù)按《青島市人民政府關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)和改進(jìn)市區(qū)土地征用工作的意見(jiàn)》（青政發(fā)〔2004〕25號(hào)）規(guī)定的征地年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

二、調(diào)整征地地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件。

三、各區(qū)、市政府可根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況在不低于以上規(guī)定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，制定具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。在國(guó)家征地拆遷過(guò)程中，要嚴(yán)格按規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償，切實(shí)保護(hù)農(nóng)民的合法權(quán)益。

四、本通知自2015年3月1日起執(zhí)行，有效期至2018年2月28日。《青島市人民政府關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)和改進(jìn)市區(qū)土地征用工作的意見(jiàn)》（青政發(fā)〔2004〕25號(hào)）、《青島市人民政府辦公廳關(guān)于調(diào)整征地年產(chǎn)值和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（青政辦發(fā)〔2005〕38號(hào)）中有關(guān)征地年產(chǎn)值和地上附著物青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與本通知規(guī)定不一致的，以本通知為準(zhǔn)。

征地年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)、征地地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整按規(guī)定需要審批、備案的，依法依規(guī)辦理。

附件：青島市征地地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

青島市人民政府辦公廳

2015年1月14日

附件

青島市征地地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

說(shuō)明：1.此表適用于青島市征地地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

2.征收土地上的住宅房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3.本補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)未涉及或者無(wú)法參照補(bǔ)償?shù)囊约霸谡鞯剡^(guò)程中遇到特殊情況的，可委托有資質(zhì)的價(jià)格鑒證機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒證，作為征地補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)。

4.青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按一季作物產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償，能收獲的不予補(bǔ)償。

5.對(duì)征地范圍已確定，征地調(diào)查登記開(kāi)始后搶種、搶栽的青苗和其他地上附著物，以及搶建的房屋等建（構(gòu)）筑物不予補(bǔ)償。

6.國(guó)家和省確定的鐵路、公路、機(jī)場(chǎng)、航道港口、水利工程、能源工程等重大基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目征收土地地上附著物和青苗補(bǔ)償?shù)葮?biāo)準(zhǔn)另有規(guī)定的，從其規(guī)定。