雙王辦雙王村委會及第一、二村民小組：
根據《土地管理法》《渭南市土地利用總體規劃》、《渭南市城市建設規劃》。經渭南市政府研究，擬征收你村委會及第一、二村民小組集體土地共計6.3389公頃，具體用地面積、范圍以現場勘測定界及圖表為準。
征收土地的土地補償費、安置補助費按照《中華人民共和國土地管理法》第四十七條和《陜西省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》第二十九條的規定辦理，青苗補償費7.5萬/公頃，地上附著物補償按照《渭南市高新區征收土地拆遷補償標準》補償。安置方式以貨幣安置方式為主。
特此告知
二?一五年十一月四日
聽 證 告 知 書
渭國土資聽告字〔2015〕第49號
雙王辦雙王村委會及第一、二村民小組：
我局依法擬定了征收你村及第一、二村民小組土地的補償標準和安置方案，擬征收土地中，土地補償費倍數為8-10倍，安置補助費倍數為12-16.5倍，地上附著物及青苗補償標準按照我市臨渭區征收土地拆遷補償標準執行，安置方式為農業安置、留地安置和貨幣安置。根據《國土資源聽證規定》第十九條的規定，你村、組對擬定的補償標準和安置方案有要求舉行聽證的權利。
接到本告知書后請按照《國土資源聽證規定》第二十一條規定的聽證期限，請通知本集體經濟組織或相關利害關系人向我局申請聽證。逾期未提出的，視為放棄聽證。
特此告知
二?一五年十一月四日
聽證告知書送達回證
受送達人 | 雙王辦雙王村委會 | |||
聽證事項 | 渭南市2015年第十二批次農用地轉用和土地征收 | |||
送達地點 | 雙王村委會 | |||
送達文件 | 送 達 人 | 送達日期 | 受送達人 簽名蓋章 | 送達方式 |
聽證 告知書
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董渭武 王建剛 |
2015年 11月5日 |
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直接 |
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備 注 |
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渭南市國土資源局
征收土地預告知書
人民辦?西社區第六村民小組：
根據《土地管理法》《渭南市土地利用總體規劃》、《渭南市城市建設規劃》。經渭南市政府研究，擬征收你村第六村民小組集體土地共計2.0844公頃，具體用地面積、范圍以現場勘測定界及圖表為準。
征收土地的土地補償費、安置補助費按照《中華人民共和國土地管理法》第四十七條和《陜西省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》第二十九條的規定辦理，青苗補償費7.5萬/公頃，地上附著物補償按照《渭南市高新區征收土地拆遷補償標準》補償。安置方式以貨幣安置方式為主。
特此告知
二?一五年十一月五日
聽 證 告 知 書
渭國土資聽告字〔2015〕第48號
人民辦?西社區及第六村民小組：
我局依法擬定了征收你村第六村民小組土地的補償標準和安置方案，擬征收土地中，土地補償費倍數為8-10倍，安置補助費倍數為12-16.5倍，地上附著物及青苗補償標準按照我市臨渭區征收土地拆遷補償標準執行，安置方式為農業安置、留地安置和貨幣安置。根據《國土資源聽證規定》第十九條的規定，你村、組對擬定的補償標準和安置方案有要求舉行聽證的權利。
接到本告知書后請按照《國土資源聽證規定》第二十一條規定的聽證期限，請通知本集體經濟組織或相關利害關系人向我局申請聽證。逾期未提出的，視為放棄聽證。
特此告知
二?一五年十一月五日
聽證告知書送達回證
受送達人 | 人民辦?西社區 | |||
聽證事項 | 渭南市2015年第十二批次農用地轉用和土地征收 | |||
送達地點 | ?西社區 | |||
送達文件 | 送 達 人 | 送達日期 | 受送達人 簽名蓋章 | 送達方式 |
聽證 告知書
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董渭武 王建剛 |
2015年 11月5日 |
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直接 |
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備 注 |
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渭南市國土資源局
征收土地預告知書
向陽辦趙家院村及第一村民小組：
根據《土地管理法》《渭南市土地利用總體規劃》、《渭南市城市建設規劃》。經渭南市政府研究，擬征收你村第一村民小組集體土地共計3.6930公頃，具體用地面積、范圍以現場勘測定界及圖表為準。
征收土地的土地補償費、安置補助費按照《中華人民共和國土地管理法》第四十七條和《陜西省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》第二十九條的規定辦理，青苗補償費7.5萬/公頃，地上附著物補償按照《渭南市臨渭區征收土地拆遷補償標準》補償。安置方式以貨幣安置方式為主。
特此告知
二?一五年十一月五日
聽 證 告 知 書
渭國土資聽告字〔2015〕第47號
向陽辦趙家村及第一村民小組：
我局依法擬定了征收你村第一村民小組土地的補償標準和安置方案，擬征收土地中，土地補償費倍數為8-10倍，安置補助費倍數為12-16.5倍，地上附著物及青苗補償標準按照我市臨渭區征收土地拆遷補償標準執行，安置方式為農業安置、留地安置和貨幣安置。根據《國土資源聽證規定》第十九條的規定，你村、組對擬定的補償標準和安置方案有要求舉行聽證的權利。
接到本告知書后請按照《國土資源聽證規定》第二十一條規定的聽證期限，請通知本集體經濟組織或相關利害關系人向我局申請聽證。逾期未提出的，視為放棄聽證。
特此告知
二?一五年十一月五日
聽證告知書送達回證
受送達人 | 向陽辦趙家院村委會 | |||
聽證事項 | 渭南市2015年第十二批次農用地轉用和土地征收 | |||
送達地點 | 趙家院村委會 | |||
送達文件 | 送 達 人 | 送達日期 | 受送達人 簽名蓋章 | 送達方式 |
聽證 告知書
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董渭武 王建剛 |
2015年 11月5日 |
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直接 |
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備 注 |
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內部資料
注意保存
建設用地呈報說明書
農用地轉用方案
補充耕地方案
征收土地方案
[2015]第12號
編制機關(公章):
主要負責人(簽字):
編制時間:2015年11月5日
陜西省國土資源廳監制
一、建設用地呈報說明書
計量單位;公頃、萬元
申請用地單位 | 渭南市人民政府 | |||||||
建設用地項目名稱 | 渭南市2015年度第十二批次農用地轉用和土地征收 | |||||||
申請用地總面積 | 12.1163 | 新增建設用地面積 | 9.2432 | |||||
土 地 利 用 現 狀 | 權 屬 地 類 | 合 計 | 其 中 | |||||
國有土地 | 集體土地 | |||||||
總 計 | 12.1163 |
| 12.1163 | |||||
（一）農用地 | 9.2432 |
| 9.2432 | |||||
其中 | 耕地 | 8.9734 |
| 8.9734 | ||||
其中：基本農田 |
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交通用地 |
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園地 | 0.0282 |
| 0.0282 | |||||
其它農用地 | 0.2416 |
| 0.2416 | |||||
（二）建設用地 | 2.8731 |
| 2.8731 | |||||
（三）未利用地 |
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分 批 次 城 市 （ 村 鎮 ） 建 設 用 地 | 擬開發地塊名稱或編號 | 用地面積 | 開發用途 | |||||
地塊一 | 6.3389 | 公共管理與公共服務用地(科教用地) | ||||||
地塊二 | 2.0844 | 公共管理與公共服務用地(科教用地) | ||||||
地塊三 | 3.693 | 公共管理與公共服務用地(科教用地) | ||||||
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單
獨
選
址
建
設
項
目
用
地 | 建設項目用地 預 審 文 件 | 預審機關 |
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批復文號 |
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預審意見：
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項目批準 文件 | 批準機關 |
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批準文號 |
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建設規模 |
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工程設計 批準文件 | 批準機關 |
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批準文號 |
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工程概算 |
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功能分區名稱 | 用地面積 | |||
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縣（市）人民政府 審 核 意 見 | （公章） 主管領導（簽字）： 年 月 日 |
市（地、州） 人民政府土地 行政主管部門 審 查 意 見
| （公章） 主管領導（簽字）： 年 月 日 |
市（地、州） 人 民 政 府 審 核 意 見
| （公章） 主管領導（簽字）： 年 月 日 |
備 注
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填表人：彌江龍
二、農 用 地 轉 用 方 案
計量單位：公頃
地 類 | 轉用面積 | 其 中 | ||||
國有土地 | 集體土地 | |||||
農用地 | 9.2432 |
| 9.2432 | |||
其中：耕地 | 8.9734 |
| 8.9734 | |||
土 地 利 用 總 體 規 劃 | ||||||
符合規劃 | 需調整規劃 | |||||
規 劃 級 別 | 國家級 |
| 規 劃 級 別 | 國家級 |
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省 級 |
| 省 級 |
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市 級 |
| 市 級 |
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縣 級 |
| 縣 級 |
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鄉 級 | √ | 鄉 級 |
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農 用 地 轉 用 計 劃 | ||||||
擬使用年度計劃指標 | 本項目擬使用計劃指標 | |||||
本年度計劃指標 | 結轉計劃指標 | 農用地 | 其中：耕地 | |||
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| 9.2432 | 8.9734 | |||
若使用結轉計劃指標，請予以說明：
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填表人：彌江龍
三、補充耕地方案
計量單位：公頃、萬元
補充耕地責任單位 | 渭南市人民政府 | ||||||
補充耕地承擔單位 | 渭南市國土資源局 | ||||||
對應土地開發 整理項目 | 項目名稱 | 大荔縣蘇村鄉槐園村土地開發項目B區、大荔縣范家鎮南烏牛村土地整治項目一區 | |||||
補充面積 | 8.9734 | ||||||
補充耕地 方 式 | 委托補充 | √ | |||||
自行補充 |
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繳納耕地 開墾費情況 | 收費標準 | 32 | |||||
繳納金額 | 287.1488 | ||||||
已 完 成 補 充 耕 地 情 況 | |||||||
已補充 耕地面積 | 合 計 | 其中： | |||||
開 發 | 整 理 | 復 墾 | |||||
8.9734 | 8.4668 | 0.5066 |
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驗收單位及文號 | 渭南市國土資源局 渭國土發（2008）155號、渭國土發[2014]23號 | ||||||
補充耕地確認信息 | 610000201505902623 | ||||||
計劃補充耕地情況 | |||||||
計劃補充 耕地面積 | 合 計 | 其 中 | |||||
開 發 | 整 理 | 復 墾 | |||||
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補充耕地 實施計劃 | 實施年度 | 完成面積 | 資金安排 | ||||
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補 充 耕 地 地 塊 情 況 | |||||||
序號 | 補充耕地圖幅號及圖斑編號 | 土地利用現狀 | 補充面積 | 補充質量 | |||
1 | I-49-52-(5) I-49-52-(6) 163、128、160、134 | 荒沙地 | 8.4668 | 水澆地 | |||
2 | I49G025036 41、101 | 沼澤地 | 0.5066 | 水田 | |||
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補 劃 基 本 農 田 地 塊 情 況 | |||||||
序號 | 補劃基本農田圖幅號 | 補劃基本農田圖斑號 | 補劃面積 | ||||
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填表人：彌江龍
四、征收土地方案
計量單位：公頃、萬元、人
被征用土地 涉及的 權屬單位 | 鄉（鎮） | 雙王、人民和向陽街道辦事處 | ||||||||
村 | 雙王村、?西社區、趙家院村 | |||||||||
權 屬 狀 況 | 四址范圍清楚，面積準確，權屬合法，無爭議。 | |||||||||
征 地 補 償 費 用 標 準 | 地 類 | 面 積 | 前三年平均年產值 | 土地補償費 倍數 | 安置補助費 倍數 | |||||
耕 地 | 水 澆 地 | 8.9734 | 2.227 | 12 | 18 | |||||
旱 地 |
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菜 地 |
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地 類 | 面 積 | 費 用 標 準 | ||||||||
林地 |
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園地 | 0.0282 | 97.5 | ||||||||
交通用地 |
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其它農用地 | 0.2416 | 97.5 | ||||||||
建設用地 | 2.8731 | 97.5 | ||||||||
未利用地 |
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其 它 費 用 | 名 稱 | 金 額 | ||
青苗補償費 | 67.3005 | |||
地上附著物補償費 | 23.5718 | |||
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征地總費用 | 1381.2838 | 征地費用綜合標準 | 114.0021 | |
需要安置的農業人口數 | 364 | 需要安置的勞動力人數 | 255 | |
安 置 途 徑 | 貨幣安置 | √ | ||
用地單位安置 |
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農業安置 | √ | |||
征地款入股安置 |
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社會保險安置 | √ | |||
留地安置 | √留7%的工商用地 | |||
土地開發整理安置 |
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備 注
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